婚前按揭房属于什么财产

婚前按揭房的归属情况较为复杂。通常来讲，若婚前一方支付了首付款，且房屋登记在其名下，婚后双方共同偿还贷款，那么该房屋归产权登记方所有。

依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并从银行贷款，婚后使用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产首先由双方协商处理。若依前款规定无法达成协议，人民法院可判决该不动产归登记一方，尚未偿还的贷款则属于不动产登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分，在离婚时应按照民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方给予补偿。这体现了在处理婚前按揭房归属问题时，既尊重产权登记情况，又兼顾共同还贷及增值部分的公平分配，以保障双方在婚姻关系中的合法权益。
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婚前按揭房的归属情况比较复杂。通常来讲，如果婚前有一方付了首付款，并且房子登记在这一方名下，婚后双方一起还房贷，那么这套房子是归产权登记那一方所有。

按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》中的规定，要是夫妻中有一方在婚前就签订了不动产买卖合同，用自己个人的财产付了首付款，还在银行办了贷款，婚后用夫妻共同的财产来还房贷，而且不动产是登记在付首付款那一方名下的，等到离婚的时候，这个不动产首先是由双方协商怎么处理。要是依照前面说的规定没办法达成协议，那么人民法院可以判决这个不动产归登记的那一方，还没还完的贷款就是不动产登记这一方的个人债务。双方在婚后共同还房贷付的那些钱，以及和这些钱相对应的财产增值部分，在离婚的时候，要依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记的那一方给另一方进行补偿。
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婚前按揭房的归属情况挺复杂。通常来讲，要是婚前有一方付了首付款，房子还登记在这人名下，婚后又一起还房贷，那这房子归产权登记的那方。

按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》里说的，夫妻中有一方在婚前签了不动产买卖合同，用自己的财产付了首付款，还在银行办了贷款，婚后用夫妻共同财产来还房贷，不动产登记在付首付款那方名下，离婚时这不动产得双方商量着处理。要是按前面说的商量不好，法院能判决这不动产归登记那方，没还完的贷款就是登记那方的个人债务。双方婚后一起还房贷付的钱，还有这些钱对应的财产增值部分，离婚时要依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记那方给另一方补偿。
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婚前按揭房的归属问题挺麻烦的。通常情况下，要是婚前有一方付了首付，房子还登记在这人自己名下，婚后又一起还房贷，那这房子就归登记产权的那一方。

按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》里说的，夫妻中有一方在婚前签了不动产买卖合同，用自己的财产付了首付还在银行贷了款，婚后用夫妻共同财产还房贷，不动产登记在付首付那方名下，离婚的时候，这个不动产先由双方商量怎么处理。要是按前面说的商量不好，法院可以判决这个不动产归登记的那一方，没还完的贷款就是登记一方的个人债务。双方婚后一起还房贷的钱，还有这些钱对应的财产增值部分，离婚的时候，要按照民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记的那一方给另一方补偿。
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婚前按揭房的归属事儿挺麻烦的。通常情况下，要是婚前有一方付了首付，房子还登记在这人自己名下，婚后又一起还房贷，那这房子一般就归登记的那个人所有。

按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》里说的，夫妻中有一方在婚前签了不动产买卖合同，用自己的钱付了首付还在银行贷了款，婚后用夫妻共同的钱接着还贷，房子登记在付首付一方名下的，到了离婚的时候，这套不动产得先由双方商量着处理。要是按前面说的办法商量不成，法院可以判决这房子归登记的那一方，没还完的贷款就算是登记一方的个人债务。双方婚后一起还房贷的那些钱，还有和这些钱对应的房子增值部分，离婚的时候要按照民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，让登记房子的一方给另一方补偿。总之，婚前按揭房的归属得按规定来，不能想咋样就咋样。